부동산 관련 용어들은 비슷하면서도 혼동되는 부분들이 많아서 오늘은 그 부분을 살펴볼까 합니다. 아파트 매매할 때 한 번쯤은 들어본 적이 있는 용어들입니다. 아파트기준시가조회는 무엇이며? 아파트 공시지가조회는 무엇일까요? 흔히들 기준시가와 공시지가의 개념 앞에 아파트라 명칭을 붙인 것으로 기준시가와 공시지가의 개념을 우선 이해하시면 됩니다.  01. 아파트기준시가조회란? 먼저 아파트기준시가란? 국세청이 해마다 1회 이상 아파트의 규모와 거래 상황 따위를 고려하여 정하는 평가 금액을 말합니다. 소득세법에 의해 양도세, 상속세, 증여세법의 의해 아파트를 매매, 상속, 증여할 때 세금을 부과하는 기준이 되기도 합니다. 그렇다면 여기서 말하는 기준시가는 무엇을 뜻하는 것 일까요?  - 기준시가란? 지정지역 내에서..

물가상승률을 초월하는 부동산 가격상승 때문에 많은 분들이 가진 고민들이 상당하실 것으로 생각됩니다. 저마다 가지는 고민의 성질이나 크기는 다를 수 있지만, 내 집 마련에 대한꿈은 같으실 거라고 생각됩니다. 오늘은 전세 계약 갱신 청구권에 대해 간략하게 알아보겠습니다.  먼저 전세 계약 갱신 청구권을 설명하려면 임대차 3 법부터 알아야 됩니다. 임대차 3 법은 주택임대차 보호법 및 부동산 거래 신고법의 개정안입니다. 그 내용은 계약갱신청구권,전월세 상한제, 전월세 신고 제도가 있습니다. 2020년 7월 31일에 의결되어 계약갱신청구권과 전월세 상한제는 바로 시행되었으며, 전월세 신고제는 2021년 6월 21일부터 시행될 예정입니다.   01. 전세계약갱신청구권이란? > 임대차 3 법 중 하나로 흔히들 전세..

안녕하세요.  지속적인 부동산 가격 상승으로 내 집 마련은 포기해야 싶었는데요.  오늘은 조금이나마 위로를 드리고자 내 집마련 디딤돌대출 관련해서 디딤돌대출 자격과 조건에 대해서 간략하게 알아보겠습니다.  내 집마련 디딤돌 대출이란? 주택도시 기금의 개인 상품 중 주택구입자 자금대출을 말하는 것입니다.   정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로통합한 저금리의 구입자금 대출입니다. 내 집마련 디딤돌 대출금리 또한 아주 저렴한 편입니다. - 대출금리 연1.85% ~ 연2.40% - 대출한도 ① 최대 2.6억 원 이내(LTV 70%, DTI 60% 이내) 최고 2.0억 원 이내 (LTV,DTI 적용, 신혼부부 2.2억 원이내,2자녀 이상 가구일 경우 2.6억 원 이내), DTI 60% 이내 / LTV 70% ..

저금리 정책으로 유동성을 풀리면서 시중자금이 부동산으로 집중되어 영끌이라는 신조어까지 만들어냈습니다. 가파르게 올라가는 부동산 가격에 허탈해하시는 분들이 많을 텐데요. 오늘은 기본적인 이야기를 해 볼까 합니다. 부동산(=아파트)을 소유하는 방법은 여러 가지가 있지만, 우선 청약 관련 이야기를 해 볼까 하는데요. 아파트 청약 1순위 자격과 아파트 청약하는 방법 꿀팁을 알아보겠습니다.  아파트 청약 1순위 자격은 아래와 같습니다. 1) 무주택자(또는 1 주택자), 청약통장, 아파트 청약 가산점 (청약 1순위 기준 근거)이 그 요건이 될 수 있습니다.  기본적으로 내 집 마련을 하기 위해서는 주택청약을 하셔야 하는데요. 주택 청약제도란 청약 관련 예금을 통하여 일정한 요건을 갖춘 자에게 동시 분양되는 아파트에..